Studio 7m² Paris 9e

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 7 m² se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien datant de 1950, avec ascenseur. Idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé ou pour qui cherche un futur pied-à-terre, ce bien conserve un vrai potentiel malgré sa taille réduite. La surface de 7,00 m² n'est pas soumise à la loi Carrez du fait de sa superficie. Actuellement loué à une entreprise de services sous bail civil, il génère un loyer mensuel de 380 €. Les charges courantes s'élèvent autour de 200 €, la taxe foncière est particulièrement modérée, affichée à 30 € par trimestre. L'appartement est composé d'une seule pièce (studette) offrant un agencement simple, sur le palier du dernier étage, sans plus de précision sur les aménagements intérieurs fournis dans l'annonce. Situé dans un quartier central et animé, le logement bénéficie d'un excellent accès aux commerces et aux transports, facilitant la gestion locative ou l'usage en pied-à-terre. Sa petite surface inférieure à 8 m² en fait un produit spécifique, pertinent pour un portefeuille immobilier ou pour une utilisation ponctuelle à Paris.