Studio 13m² Paris 6e

Au cœur du 6e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Dauphine, ce studio à vendre se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien datant de 1900. Idéalement placé dans le 75006, il offre 13 m² optimisés pour un usage fonctionnel et confortable. La pièce principale, lumineuse et donnant sur une cour intérieure, comprend un coin cuisine équipé. Une mezzanine fixe d’environ 4 m² permet d’aménager un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. La salle d’eau est pourvue d’une douche, de toilettes de type sanibroyeur et de plusieurs rangements pratiques. L’appartement a été rénové en 2021, il est équipé d’un double vitrage et d’une porte blindée. Le chauffage est individuel, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F. Le secteur est particulièrement recherché, commerces et cafés à proximité, la Seine accessible à quelques minutes. Les stations Odéon et Pont Neuf facilitent les déplacements dans Paris, ce qui rend le studio adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Quelques petites imperfections de hauteur sous mezzanine sont à prévoir selon l’usage choisi.