Studio meublé 11m² Paris 11e Oberkampf - Fonctionnel, bien situé

Au cœur du quartier Oberkampf, rue Moret dans le 11e arrondissement de Paris, ce studio meublé à vendre se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien (1880) et offre 11,28 m² Carrez. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement central et pratique. L’intérieur, lumineux avec une exposition Nord-Est sur une rue calme à sens unique, a été remis à neuf récemment : murs et plafonds refaits en décembre 2025. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé : lit double en mezzanine avec matelas récent, cuisine fonctionnelle (plaque induction, réfrigérateur, vaisselle), cabine de douche et fenêtre en double vitrage posée en 2022. Vous y trouverez aussi un canapé, une table basse, une commode, des rangements, un bureau et deux chaises, voilage et rideau occultant, ainsi qu’une table à repasser. Les sanitaires ne se trouvent pas dans le studio : un WC privatif en excellent état est situé au demi-étage supérieur, et un WC à la turque partagé au demi-étage inférieur ; selon le propriétaire l’installation de WC dans le studio n’est pas envisageable. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. L’appartement est raccordé à la fibre optique, pratique pour le télétravail ou le divertissement. La copropriété, sans ascenseur, compte six étages et dispose de digicode et interphone. Les charges sont contenues et la taxe foncière reste faible. Côté transports, la situation est très commode : métro Rue Saint-Maur (ligne 3), Ménilmontant et Couronnes (ligne 2) à proximité immédiate. Le quartier Oberkampf offre une vie de quartier animée, commerces variés et nombreux cafés, parfait pour profiter de Paris au quotidien.