Studio 34m² Pau 64000

A Pau, avenue du Loup, découvrez ce studio de 34 m² situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur — une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, particulièrement en raison de la proximité immédiate avec la faculté. L’appartement offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un balcon, apportant un peu d’air et un espace extérieur appréciable. Une cave privative de 2 m² complète le bien, pratique pour le rangement. Le stationnement est facilité par un parking commun fermé, réservé aux résidents. Le logement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois et couvrent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 778 €. Le DPE sera réalisé dans le cadre de la vente. Le quartier est très pratique, avec la faculté à deux pas et de nombreuses commodités à proximité ; un emplacement recherché pour conjuguer vie étudiante et cadre de vie agréable, tout en restant bien desservi.