Studio 23m² Pau centre - Balcon, garage

Au cœur de Pau (64000), découvrez ce studio de 23 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence de 2000. Idéal pour une personne seule ou en pied-à-terre, le logement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie pratique, lumineux et bien agencé. La pièce principale, traversante et lumineuse, s’ouvre sur un balcon de 5 m² exposé plein sud, agréable pour un café le matin. La cuisine a été refaite intégralement et équipée pour un usage quotidien. La salle de bains comporte une baignoire, parfaite pour se détendre. Chauffage individuel, DPE classé C et GES A. L’immeuble est entretenu, les parties communes rénovées et un ascenseur dessert les étages, ce qui facilite l’accès. Le studio inclut un garage privatif, suffisamment spacieux pour une voiture et une moto, avec possibilité de rangement sur étagères, ainsi qu’un local à vélos dans la résidence. Les charges sont faibles, ce qui contribue à la rentabilité si l’on envisage un investissement. Aucune lourde rénovation à prévoir, tout est prêt à l’usage. Situation centrale très pratique : commerces, services et transports à proximité immédiate. Une adresse fonctionnelle et bien placée, parfaite pour le quotidien ou pour une mise en location sans complications.