Studio 17m² Pau - Idéal investisseur, rendement élevé

Studio 17 m² en rez-de-chaussée, situé à Pau (64000), à deux pas de l’université. Ce bien, proposé à la vente, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement facile à gérer. Le studio de 17,00 m² est vendu meublé et clé en main. Il comprend une kitchenette équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et une cafetière, prêt à accueillir des locataires sans travaux. Le double vitrage en PVC améliore le confort thermique, le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont faibles, et le stationnement dans la résidence est aisé, ce qui représente un avantage non négligeable pour la location. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en C. La résidence est sécurisée et bien entretenue : façades refaites en 2021 et parties communes rénovées en 2017. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Le studio est actuellement exploité en location courte durée avec succès, principalement auprès de travailleurs en déplacement et d’étudiants, générant une rentabilité intéressante et un bon taux d’occupation. Quartier bien desservi et pratique, toutes les commodités sont proches ainsi que les transports, facilitant la vie quotidienne des occupants. Un placement simple et efficace sur Pau, idéal pour un investisseur en quête de rendement.