Studio 30m² Penmarch - DPE D, 1 pièce

Studio 1 pièce à Penmarch (29760), proche port et plages Situé dans une copropriété de 7 logements, ce studio T1 de 30 m², au 1er et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, offre une implantation idéale entre le port de Saint-Guénolé et les plages de Pors Carn et de la Torche. Le logement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (27 m²), d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Chauffage individuel. Classe énergie D (217 kWh/m²/an) et classe climat B (indice 6). L’immeuble propose des prestations appréciables pour une copropriété de petite taille : piscine couverte et chauffée, ouverte de mai à octobre, réservée aux 7 copropriétaires, et une place de parking privé. Possibilité d’une cave. Usage possible à l’année ou en investissement locatif. Charges courantes déclarées : 75 € par mois (soit 900 € par an). La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 33 lots au total; aucune procédure en cours. Quartier et accessibilité : emplacement proche des plages et du port, la plage est face à la résidence, cadre de vie maritime agréable, activités nautiques et promenades à proximité. Informations risques disponibles sur Géorisques et diagnostic énergétique réalisé le 17/01/2024.