Studio 18m² Perpignan 66100 - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce lumineux à Perpignan, secteur Moulin à Vent. Vente d'un studio de 18 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 1985, orientation Sud. Ce studio comprend une pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur un balcon, un coin cuisine équipé, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Chauffage individuel, cumulus remplacé en 2024. L'appartement est actuellement loué en meublé à l'année (étudiante), loyer 450 € par mois charges comprises. Logement en parfait état, connexion à la wifi de la résidence disponible. DPE classé C (228 kWhEP/m²/an) et GES classé A (6 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 344 € et 466 €. La résidence, calme et entretenue, dispose d'un local à vélos sécurisé et d'une laverie collective. Petite copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 873 €. Diagnostic réalisé le 07/01/2022. Informations complémentaires et risques géologiques consultables sur Géorisques. Annonce référencée 303865, présentée par BSK Immobilier Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n° 81798582300027.