Studio 19m² Perpignan centre - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce situé à Perpignan (66000), secteur Palais des Congrès, dans la résidence Le Carlit. Vente d’un bien en 5ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour investisseur ou pied‑à‑terre. Ce studio de 18,5 m² (annoncé 19,00 m²) comprend un espace salon, un coin kitchenette, une salle d’eau et un balcon. Les meubles visibles sur les photos sont laissés avec le logement : clim portable, canapé et dressing. Chauffage collectif électrique. Anciennement loué 400 € charges comprises, le studio est actuellement libre de tout locataire. La copropriété dispose d’un parking collectif au pied de l’immeuble. Charges de copropriété : 1 240 € / an. Taxe foncière : 700 € / an. Diagnostic de performance énergétique : D. Situation pratique, proximité immédiate du centre‑ville et des commodités, accès facile aux transports et services du quartier, ce qui en fait une option sérieuse pour un investissement locatif ou un pied‑à‑terre.