Studio 18m² Poitiers 86000 - DPE C

Studio lumineux à Poitiers (86000), proche faculté de Médecine. Vente d’un studio meublé de 18 m², idéal investisseur ou étudiant, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le logement comprend une pièce principale aménagée, une salle de bains et l’équipement fourni avec la location actuelle. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial ; loyer annuel : 3 113 €. Classe énergie C, classe climat A. Date du diagnostic énergétique : 23/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € (base 2021, abonnements compris). La résidence propose des espaces communs agréables : salle de sport, laverie et un espace détente. Montant hors honoraires : 65 900 € ; prix affiché Honoraires Négociateur inclus : 69 900 € (honoraires 6,07% TTC à la charge de l’acquéreur). Référence annonce : 018/1006. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce diffusée par l’étude M2R NOTAIRES ET ASSOCIES (SIRET 85396915200018).