Studio 31m² Poitiers - DPE C

Poitiers (86000) — studio à vendre Au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, ce studio de 31 m², vendu loué, offre un espace de vie lumineux et bien distribué. L’entrée dispose d’un placard, la pièce principale s’ouvre sur un balcon, la cuisine est séparée et une salle de bains avec WC complète le logement. Le bien est loué meublé depuis le 15 mars 2024. Chauffage individuel. DPE classé C, GES B. Année de construction : 1994. L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Il est situé dans une copropriété de 96 lots, sans procédure en cours ; 12 lots principaux dans la partie concernée. Charges courantes annuelles : 924,30 €. Diagnostic énergétique réalisé le 30/03/2023. Consommation d’énergie primaire : 192 kWh/m²/an, consommation finale : 101 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 505 € et 683 € (référence 2021). Quartier et transports : emplacement proche des arrêts de bus, des commerces, du lycée du Dolmen et des universités, ce qui facilite la location et la vie quotidienne. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.