Studio 20m² Poitiers - DPE D

Studio lumineux à Poitiers (86000) — vente d'un studio 1 pièce de 20 m² SB Immobilier propose à Poitiers ce studio vendu libre, situé dans une résidence calme datant de 1997, à 10 minutes des facultés du campus. Idéal investisseur, il se trouve au 1er et unique étage (1/1) d’un bâtiment de 60 lots à usage d’habitation. Le logement de 19,55 m² dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec kitchenette neuve, d’une salle d'eau avec WC. Rénovations récentes : cuisine entièrement neuve, sols et peintures refaits. Huisseries en double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques et eau chaude assurée par ballon électrique. Une place de parking privative complète ce bien. Taxe foncière : 541 €. Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025 : DPE D — consommation énergétique 276 kWh/m².an, GES B — 8 kgCO2/m².an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 500 € et 720 € (années 2021–2023, abonnements compris). Montant estimé des charges courantes : 480 € par an (eau froide comprise), soit 40 € / mois. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Annonce rédigée par M. BOUDRARE Saïd, agent immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers n° 823694930. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.