Studio 25m² Poitiers - DPE C

Poitiers (86000) — Studio au rez-de-chaussée, 25 m², entièrement rénové, idéal investisseur ou location étudiante. Dans une petite copropriété de 6 lots au coeur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce studio de 25,12 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1850. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente prêt à être occupé ou loué. Orientation sud, chauffage individuel. Diagnostics : DPE C, GES C. Dépenses énergétiques estimées : entre 400 € et 800 € par an (données 2021–2023, abonnements inclus). Diagnostic réalisé le 08/08/2025. Le logement se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction et hotte) et d’une salle d’eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir, agencement optimisé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Petite copropriété, charges faibles, ce qui facilite la gestion locative. Emplacement central, proche des commerces, restaurants, transports et des universités, ce studio convient particulièrement à la location étudiante, meublée ou courte durée. Possibilité d’acheter en complément un T2 voisin de 31,07 m², rénové, avec cour et cave, pour optimiser un investissement constitué de deux lots contigus. Les informations sur les risques sont consultables sur Georisques.gouv.fr.