Studio 31m² Pont-de-Metz - DPE D

Studio lumineux à Pont-de-Metz (80480) — vente d’un studio de 31 m² en résidence de 2016. Bien situé au sud d’Amiens, à proximité immédiate du CHU, ce logement convient autant à un investisseur qu’à un primo-accédant. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est simple et fonctionnel, les volumes optimisés pour un usage quotidien ou une mise en location. Chauffage collectif (communautaire), performance énergétique classée D, émissions de gaz à effet de serre également classées D. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Une place de parking privative complète le lot, pratique et appréciable dans le secteur. La résidence, construite en 2016, offre un cadre récent et entretenu. Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Quartier bien desservi et proche du CHU, accès aux transports et commodités du sud d’Amiens facilités. Environnement calme tout en restant proche des axes principaux, idéal pour une location ou un premier achat, investissement serein. Quelques détails de performance : consommation d’énergie primaire 225 kWh/m²/an.