Studio 39m² Pont-Saint-Esprit - Dernier étage, lumineux

Appartement T2 à Pont-Saint-Esprit (30130), studio transformé en 1 pièce, à vendre au 5e et dernier étage d’un immeuble de 1970. Surface 39 m², chauffage collectif, diagnostic DPE E, GES D. Bien proposé en l’état, des travaux de rénovation sont à prévoir. L’entrée offre un placard et une penderie pratiques. La cuisine est équipée, le séjour est lumineux et s’ouvre sur un balcon, la chambre est séparée, la salle de bain comprend douche et toilettes. L’appartement est vendu dans son état actuel, sans ascenseur, ce qui mérite d’être pris en compte. En annexe : loggia privative sur palier, cave privative et une place de parking non nominative au pied de l’immeuble. L’immeuble dispose d’un interphone et les volets sont électriques. Nombreux rangements intégrés. Quartier et transports : situé à Pont-Saint-Esprit, le bien se trouve dans un secteur résidentiel des années 1970, proche des commerces et services du centre-ville. Accès routier simple, commodités à proximité, et vie de quartier agréable, calme en général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, malgré la nécessité de rafraîchissements.