Studio 23m² Pont-Sainte-Maxence - Investissement rentable

Sous-compromis – Pont-Sainte-Maxence (60700) : studio à vendre, 23 m², 1er étage d’un immeuble de 2 étages, orienté sud. Studio de 23 m² vendu avec locataire en place, offrant une solution d’investissement locatif opérationnelle dès l’acquisition. Le logement date de 1960, il est chauffé de manière individuelle. L’agencement est fonctionnel : une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau (1 salle de bain), l’ensemble bien entretenu et situé dans un immeuble calme. Le locataire est en place et règle régulièrement les loyers. Loyer actuel 400 €/mois, soit 4 800 € par an, ce qui correspond à une rentabilité intéressante pour un placement sécurisé. DPE classé D et GES classé B. Aucun travaux importants signalés, sous réserve d’une visite et vérification des éléments. Quartier proche des commodités et des transports, emplacement pratique pour la location. Possibilité de constituer une liste d’attente en cas de désistement.