Studio 32m² Pontoise centre - Lumineux, proche commerces

Au cœur de Pontoise (95300), ce studio de 32 m² situé au dernier étage d’un petit immeuble de 1900 offre une situation particulièrement centrale, à deux pas de la mairie, des commerces et de la gare (lignes J, H et C). Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Entrée sur un espace mansardé agréable et chaleureux, la surface au sol atteint 39,74 m² pour 24,2 m² Loi Carrez. La pièce principale, traversante et lumineuse grâce à une exposition ouest, s’ouvre sur une cuisine et forme un séjour convivial. Un escalier à pas décalés dessert une grande mezzanine, pensée comme coin nuit et bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire, les toilettes sont séparés. Plusieurs placards intégrés assurent des rangements pratiques. Chauffage individuel, charges faibles, ce qui simplifie le quotidien. L’appartement donne sur une cour et un jardin communs, espaces agréables pour profiter des beaux jours; un cabanon dans la cour complète les rangements (vélos, poussette). Classe énergétique : DPE C, GES A. Le quartier vivant et pratique bénéficie d’une excellente desserte en transports et de toutes les commodités à proximité, la gare étant très accessible. L’orientation ouest apporte une belle lumière en fin de journée. Quelques détails témoignent du charme de l’ancien, bien préservé.