Studio 23m² Prades 66500

Studio 1 pièce 23 m² — Prades (66500) Au cœur de Prades, je vous propose ce studio en vente, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble historique de 1820 composé de seulement 6 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une surface totale de 23 m² et se présente rénové. La pièce principale de 20,16 m² est lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine neuve intégrée et des équipements récents pour une installation immédiate. La salle d’eau optimisée de 3,10 m² complète l’ensemble. Le logement dispose de menuiseries PVC double vitrage neuves et d’un système de climatisation réversible performant. Chauffage communal. Bien non soumis au DPE. Implanté en plein centre-ville, ce studio bénéficie d’un accès facilité et d’un environnement calme, sa situation en rez-de-chaussée étant pratique au quotidien. Sa taille et son état en font une opportunité intéressante pour une mise en location rapide ou un premier logement, avec un potentiel de rentabilité attractif, même si la consommation énergétique n’est pas communiquée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier, mandataire indépendant I@D France, RSAC Perpignan 910272293.