Studio 27m² Prémanon - 1 pièce, DPE D

Studio 1 pièce — Prémanon (39220) Situé à Prémanon, ce studio de 27 m², construit en 2006, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un pied‑à‑terre proche des activités de montagne. Logement individuel chauffé par un système de chauffage individuel, classé D pour l'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Implanté dans un immeuble de deux niveaux, il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, ce qui est un atout rare dans le secteur. Les charges de copropriété sont de 64,55 € par mois (soit 774,64 € annuels). La copropriété comprend 55 lots et aucune procédure en cours n’est signalée. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/03/2026 : consommation primaire 245 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 € et 940 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). À deux pas des sentiers de randonnée et des pistes de ski, le studio se situe dans un environnement calme et adapté aux activités outdoors. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Un petit détail, presque invisible, distingue cet appartement... à découvrir lors d’une visite.