Studio 23m² Quimper - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 23 m² à Quimper (29000) Situé rue Kéréon, au premier étage d’un immeuble traditionnel quimpérois datant de 1750, ce studio d'une pièce de 23 m² propose un pied-à-terre en cœur de ville ou une opportunité pour investisseur recherchant un emplacement numéro 1. L'appartement se compose d’un espace de vie principal unique, d’une salle de bain et bénéficie d’un chauffage individuel. Il se trouve au 1er étage sur 2 et présente une surface loi Carrez de 23,00 m². Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/11/2023 classe le logement en F pour la consommation d’énergie primaire (363 kWh/m²/an) ; le classement GES est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est situé entre 850 € et 1 170 € par an, prix moyens 2021 (abonnements compris). La consommation finale n’a pas été communiquée. Concernant la copropriété : ensemble de 6 lots, pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat sans procédure. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement central, idéal pour profiter du commerce et de l’animation du centre de Quimper, tout en restant dans un immeuble au caractère ancien. Le studio conviendra autant à un usage personnel qu’à une mise en location, selon le projet.