Studio 25m² Quimper - Étage élevé, lumineux

Appartement T1 au dernier étage, Quimper (29000) — studio de 25 m² Au cœur de Quimper, au 3e et dernier étage d’une résidence sénior desservie par ascenseur, ce studio de 25 m² se présente comme une solution intéressante pour un investissement locatif. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau conforme aux normes PMR. Chauffage individuel par convecteurs électriques. L’appartement est en bon état général et ne présente pas de vis‑à‑vis, ce qui assure calme et intimité. La résidence, comprenant 80 lots, propose de nombreux services et prestations destinés aux résidents seniors. Aucun contentieux de copropriété n’est en cours. Le diagnostic énergétique réalisé le 07/07/2025 indique une consommation d’énergie primaire et finale de 294 kWh/m²/an (DPE E) et un GES classé B. Le bien est situé au 3/3 avec ascenseur, ce qui facilite l’accès malgré l’étage élevé. Quartier et desserte : situé à Quimper, ce logement bénéficie d’un environnement adapté aux personnes âgées et d’une offre de services à proximité. Résidence bien tenue, secteur pratique pour la vie quotidienne, et attractif pour un investisseur recherchant une location sécurisée.