Studio 27m² Quimper - Étage élevé, DPE D

Studio à vendre à Quimper (29000), rue du Poitou — studio 27,29 m² Au cœur de Quimper Ouest, à seulement 200 mètres des commerces, ce studio de 27,29 m² situé dans une copropriété de 1976 propose un bel emplacement avec vue sur la rivière de l'Odet. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 5, desservi par ascenseur, et comprend un balcon de plus de 5 m² ainsi qu'une cave. DPE : D, GES : D. L'appartement, à rénover, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud donnant sur le balcon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. La configuration est simple et fonctionnelle, adaptée à un investissement locatif ou un premier achat. Luminosité et vue dégagée sur la rivière sont des atouts notables. La copropriété compte 60 lots; les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 368 € (soit environ 114 € par mois). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an (données 2021–2023, abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.