Studio 21m² Quimper - DPE D, calme

Studio 21 m² — Quimper (29000) À Quimper, ce studio de 21 m² situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété calme se présente comme une opportunité d'investissement locatif. Il offre une surface optimisée et un agencement fonctionnel, idéal pour une location durable. Le logement se compose d'un salon-séjour avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'ensemble est compact et pratique, adapté à une personne seule ou un rendement locatif. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergétique primaire 239 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 € (prix moyens 2023, abonnements compris). Émissions de gaz à effet de serre : B. Le bien se trouve au cœur d'un quartier calme, dans une petite copropriété offrant une tranquillité appréciable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Malgré sa taille modeste, ce studio présente un bon potentiel locatif, facile à gérer.