Studio 33m² Quimper - Étage élevé, DPE C

Appartement 1 pièce 33 m² — Quimper (29000) Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété du quartier du Braden, ce studio (T1 bis) de 33 m² présente un plan fonctionnel, idéal pour un investisseur. L’entrée dispose d’un placard, la pièce de vie s’ouvre sur une kitchenette, et une salle de bains avec W.C. complète le logement. Le vrai plus : une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours. Charges de copropriété faibles : 153,68 € par trimestre. Loyer antérieur déclaré : 435 € / mois. Performance énergétique : DPE classé C, GES classé A. Diagnostic énergétique réalisé le 16/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € (données 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 15 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce issue d’un notaire du site Immonot.