Studio 30m² Quimper - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce — Quimper (29000) En exclusivité, ce studio d'environ 30 m², entièrement rénové, se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du centre-ville de Quimper. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il offre un confort moderne dans un logement compact. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. L'état général est très bon, les espaces optimisés pour un usage quotidien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 266 kWh/m²/an), GES : B. Date du diagnostic : 07/04/2025. Copropriété de 125 lots, sans procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (données 2021-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un bien pratique, bien situé, et prêt à la location ou à l'emménagement, qui conviendra à différents profils d'acquéreurs.