Studio 18m² Reims 51100 - DPE C

Appartement studio 18 m² – Reims (51100) En plein coeur de Reims, rue Ponsardin, ce studio de 18 m² proposé à la vente constitue un bien type appartement-hôtel, idéal pour un investissement locatif en meublé, courte durée ou séjours professionnels. Le bien se présente entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation immédiate. Il comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un espace nuit, une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle), une salle de bain et des rangements. Aucun travaux à prévoir, l’appartement peut être exploité sans délai. DPE : C (170 kWh/m²/an) — GES : A (indice 6). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 370 € et 550 € (données 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 20/01/2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier et accès : situé dans un secteur stratégique et recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain calme, proche des commerces, des services et des transports en commun, ainsi que du centre-ville de Reims. La proximité des maisons de Champagne et des pôles économiques attire une clientèle touristique et professionnelle, assurant une demande locative soutenue.