Studio 18m² Reims centre - LMNP, 3e étage

Studio LMNP à Reims (51100), avenue de Laon, en résidence de services Estudia. Vente d’un studio meublé de type LMNP, situé au 3e étage sur 6. Ce logement d’environ 18 m² se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, la cuisine ayant été réhabilitée en 2025. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel et cumulus électriques. Ascenseur dans l’immeuble, construction de 2014. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/01/2023 : DPE D, GES A. Bail commercial en place, régime LMNP. Rendement locatif fourni : loyer 2025 de 3 302 € TTC par an. Syndic : Lamy. Taxe foncière 2025 : 187 €. Pas de frais d’agence. Petite remarque, l’annonce originale mentionne un lien masqué pour sécurité, il n’est pas reproduit ici.