Studio 50m² Reims 51100

En hyper centre de Reims (51100), dans une résidence calme et bien entretenue, vente d'un lot composé de deux appartements regroupés en un seul bien. Il s'agit d'un ensemble d'environ 50 m² au total, présenté comme un studio divisé en deux logements. Les deux logements ont une configuration proche : l'un mesure environ 19 m², l'autre environ 25 m². L'un est actuellement loué, l'autre libre d'occupation. L'ensemble se situe au 1er étage sur 1, dans un immeuble entretenu, offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports du centre-ville. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G (consommation d'énergie primaire : 830 kWh/m²/an), et la date du diagnostic est le 19/03/2026. La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Vendu obligatoirement en un seul lot, la cession séparée d'un seul appartement n'est pas possible. Les informations relatives aux risques (Géorisques) sont disponibles sur le site dédié. L'immeuble, sa situation centrale et la présence d'un locataire sur l'un des deux lots constituent des éléments à considérer pour ce type d'acquisition, idéal pour un investisseur recherchant un petit ensemble en centre-ville, ou pour une personne souhaitant une occupation partielle, voire une réorganisation des espaces.