Studio 27m² Reims - 1er étage, DPE D

Charmant studio situé en fond de cour à Reims (51100), au 1er étage d’une petite copropriété datant de 1960. Ce bien de 27 m², vendu en l’état, conviendra à un primo-accédant ou un investisseur recherchant de faibles charges. L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’une chambre (ou espace nuit séparé) et d’une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel. Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir l’ensemble. Le plus pratique : une place de parking privative en extérieur accompagne le bien. La copropriété, de 11 lots, est gérée en syndic bénévole et n’est pas concernée par une procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/11/2021 : D (consommation énergie primaire 250 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 573 € et 775 € (référence 2021).