Studio 29m² Reims centre-ville - Lumineux, proche commodités

Bel studio plein sud en centre-ville de Reims, secteur Libergier / Chanzy / Cathédrale. Studio d'une pièce de 29 m², situé au 1er étage d’un petit bâtiment de 1 étage, en fond de cour, au calme. Vendu meublé, ce logement propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. La configuration compacte est bien optimisée : pièce principale, salle de bains, et une cave en complément. Le chauffage est individuel ; on trouve aussi une climatisation monobloc réversible chaud/froid. État général très correct, interphone installé. Un parking vélo est disponible dans la cour, le stationnement voiture se fait dans la rue en zone payante (tarif résident environ 0,80 € par jour). Charges de copropriété environ 70 € par mois, dont une partie récupérable (éclairage et entretien des communs, sorties des poubelles, assurance du bâtiment, fonds de travaux, rémunération du syndic...). Situation pratique en plein cœur de Reims, proche de tous commerces et des transports. Accès Paris en environ 45 minutes (gare de l’Est). Performance énergétique : DPE C, GES B.