Studio 15m² Reims 51100 - Terrasse privative, proche centre-ville

Studio à vendre à Reims (51100), Rue Croix Saint Marc — studio de 15 m² avec terrasse privative de 15 m². Ce studio rénové propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse extérieure de 15 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. La kitchenette est équipée et fonctionnelle, la salle de bain intègre des WC. L'ensemble est bien agencé pour optimiser l'espace et profite d'une rénovation récente qui lui confère un état soigné, malgré quelques finitions à personnaliser selon vos goûts. Confort et performances : DPE classé C, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air assurant chauffage et rafraîchissement, et charges de copropriété faibles. Le bien était auparavant loué 435 € par mois, ce qui donne une idée de sa rentabilité locative potentielle, ou d'un usage en résidence principale ou pied-à-terre. Quartier et accès : situé proche du centre-ville de Reims, cet emplacement bénéficie des commerces et services du centre, ainsi que des connexions de transport urbain. La rue Croix Saint Marc est un secteur pratique pour la vie quotidienne, proche des commodités, écoles et possibilités de déplacement.