Studio 15m² Reims centre - Proche centre, rue Ponsardin

Studio à Reims (51100), proche centre, rue Ponsardin. Vente d'un studio de 15,6 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence à environ 5 minutes à pied de la cathédrale. Ce logement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée (plaques, meubles, réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et lavabo. Fenêtre 4 vantaux donnant sur une cour intérieure accessible à certains résidents. Chauffage collectif, interphone et gardien dans la résidence. Le bien est vendu loué : locataire en place depuis 2 ans, avec garant et aucun retard de loyers sur cette période. Pas de place de parking attachée au logement. Les diagnostics DPE (E) et GES (F) mentionnés sont anciens; de nouveaux diagnostics sont en cours suite à des travaux réalisés récemment : fenêtre PVC récente, volet roulant électrique et robinet thermostatique installé sur le radiateur. Vente de particulier à particulier, sans agence ni professionnel. Quelques détails à signaler, la surface est de 15,6 m² et le bien présente les caractéristiques mentionnées ci‑dessus, utiles pour un investisseur ou un primo‑accédant.