Studio 13m² Remoulins - DPE C

Studio 1 pièce à Remoulins (30210) — plain‑pied, 13 m², vente En exclusivité, à quelques centaines de mètres du Pont du Gard, dans une résidence hôtelière sécurisée, studio meublé et équipé d’environ 13 m². Idéal investisseur, ce bien de plain‑pied propose un aménagement optimisé proche des commodités touristiques. Le studio comprend un espace nuit avec lit double, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau, des rangements, une télévision et la climatisation. Le lot est vendu avec une place de parking privative, avantage notable dans le secteur. Charges faibles, environ 100 € par mois incluant eau, électricité et internet. Libre de tout bail commercial : possibilité de location à la nuit (environ 60 €) ou au mois, avec un potentiel locatif constaté entre 550 € et 650 € charges comprises selon la période et le mode d’occupation. Résidence offrant piscine extérieure (en saison), espace bien‑être et restauration, laverie et city sport. DPE C (consommation énergie primaire 134 kWh/m²/an), GES A. Année de construction 2014. Chauffage individuel, orientation Ouest. Copropriété de 253 lots, pas de procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.