Studio 14m² Rennes centre - Ascenseur, proche métro

Studio agréable de 14 m² dans le centre de Rennes, situé au 3e étage d’une résidence de 1990 avec ascenseur. Orientation sud, chauffage collectif. Adresse proche du métro Mabilais, des commerces, des lignes de bus et des berges de la Vilaine. L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le plan est optimisé pour chaque mètre carré, le logement est libre de toute occupation et prêt à être investi. Le bâtiment compte six étages au total, et l’étage proposé est le 3/6. Le chauffage est collectif, et le diagnostic énergétique indique un DPE B et un GES B. Il est possible d’acquérir en sus une place de parking privative dans l’immeuble, qui peut être transformée en box fermé si souhaité. Quartier central et pratique : à deux pas du quai de la Prévalaye, cet emplacement offre un accès facile aux transports (métro Mabilais, bus) et aux commerces. Les berges de la Vilaine, toutes proches, apportent un cadre de promenade agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.