Studio 25m² Riedisheim - sans caractéristique

Studio 1 pièce de 25 m² à Riedisheim (68400) À vendre : studio d'environ 25 m² situé dans une résidence calme et soignée, dans un secteur prisé de Riedisheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce logement convient autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine intégré (frigo, plaque, évier et rangements) offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La salle d'eau, récemment rénovée, comprend une douche avec paroi, des WC et un meuble vasque avec miroir. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. La copropriété, de 18 lots, est calme et régulièrement entretenue ; aucune procédure en cours. Performances et charges : Diagnostic de performance énergétique classé E (consommation primaire 280 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 09/12/2025. Situation et atouts : emplacement stratégique proche de Mulhouse, de l'hôpital, de la gare et de l'Université de la Fonderie. Transports en commun, commerces et axes routiers rapidement accessibles, ce qui rend le studio attractif pour une location étudiante ou professionnelle.