Studio 28m² Riedisheim - DPE F

Appartement 1 pièce 28 m² — Riedisheim (68400) Au calme et dans un secteur prisé de Riedisheim, ce studio de 27,90 m² situé dans une résidence bien entretenue est proposé à la vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un plan fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale de 13,40 m², exposée sud, d'une cuisine séparée de 5,60 m² équipée d'un évier, d'une plaque électrique, d'un frigo et de rangements, ainsi que d'une salle de bains de 5,80 m² avec baignoire, WC et meuble vasque avec miroir. Une cave en sous-sol complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. La copropriété compte 18 lots, sans procédure en cours. Classement énergétique F (consommation primaire 350 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 € et 1 098 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 09/12/2025. Situation pratique : proche de Mulhouse, de l'hôpital, de la gare et de l'Université de la Fonderie, avec accès rapide aux commodités et aux transports. Honoraires d'agence : 5 000 €, prix de vente annoncé 74 000 €.