Studio 25m² Rochefort - DPE C

Studio 25 m² en vente à Rochefort (17300) Situé à deux pas du port de plaisance, ce studio de 25 m², au sein d’un immeuble datant de 1900, propose un espace soigné et fonctionnel, prêt à vivre sans travaux. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre, il offre une surface optimisée et un aménagement réfléchi pour un quotidien simple et pratique. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle de bain et d’un coin cuisine. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE C, avec une consommation d’énergie primaire de 213 kWh/m²/an et un classement GES B. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 540 € et 800 € par an (abonnements compris), sur la base des années 2021 à 2023. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/03/2026. Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, statut provisoire : pas de procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).