Studio 100m² Rochejean - Spacieux

À Rochejean (25370), au dernier étage d’une maison de village, découvrez ce studio/plateau brut de 100 m² (90 m² Loi Carrez + 24 m² hors Carrez) offrant un fort potentiel d’aménagement sous une charpente traditionnelle apparente. Ce plateau dispose d’une entrée privative et d’un second espace privatif de 11 m² à aménager selon vos besoins. La structure est saine : dalle béton, charpente traditionnelle en bon état et toiture en bac acier. Les arrivées d’eau, évacuations et l’électricité sont déjà installées, l’isolation sous rampants est réalisée, et une grande baie vitrée facilite l’accès pour le passage des matériaux, ce qui simplifie les travaux. Le bien comprend également une place de garage, atout appréciable en secteur montagneux, notamment en hiver. Sur le plan administratif, le contrôle d’assainissement a été effectué, la mise en copropriété est en cours, un DTG a été réalisé et un certificat de surfaçage est disponible (3 lots principaux). Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, figurent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BESANÇON n°902 976 455. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.