Studio 23m² Rosny-sous-Bois - Étage élevé, DPE D

Studio de 23 m² en vente, cœur de Rosny-sous-Bois (93110) En plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, ce studio de 23 m² se situe au 3e étage d’un immeuble de 1993, sur 6 niveaux. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec les commerces et les services du centre. Le logement propose une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest. L’espace s’ouvre sur une petite terrasse donnant sur la cour et la rue arrière, offrant une vue dégagée et un calme appréciable malgré l’emplacement central. Le chauffage est individuel, électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et le bien inclut une cave privative pour le rangement. Diagnostic de performance énergétique : D. La desserte est pratique : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les gares RER E (Rosny Centre ou Bois Perrier) et la future ligne 11 du métro. À proximité immédiate se trouvent boulangeries, marché, restaurants et écoles, ainsi que la place de l’église Sainte-Geneviève. Le centre commercial Westfield Rosny 2 et le cinéma UGC sont à environ 800 mètres, renforçant le confort et l’animation du quartier.