Studio 27m² Rouen 76000

Studio lumineux de 27 m² au rez-de-chaussée, situé à Rouen (76000), dans le quartier prisé du Mont-Gargan. Ce F1, dans un immeuble de 1900, est proposé à la vente, entièrement meublé. L’appartement se compose d’une pièce de vie claire avec un coin cuisine équipée, optimisant l’espace et la circulation. La salle de bains est fonctionnelle et le logement bénéficie d’une cave pour le stockage. Un jardin privatif accessible depuis la copropriété apporte un espace extérieur agréable, et une place de parking est incluse, un atout rare au centre-ville. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : classe F ; émissions de gaz à effet de serre : classe C. Mont-Gargan offre un cadre calme tout en restant proche des commerces et des transports en commun, facilitant les déplacements vers les principaux points d’intérêt de Rouen. Ce studio, proposé meublé, peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, le rendement étant intéressant pour ce type de bien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon votre projet, et il présente un potentiel pratique, et réaliste.