Studio 21m² Saint-Agnan-en-Vercors - DPE C

Studio à vendre à Saint-Agnan-en-Vercors (26420), station du Col de Rousset. Studio 1 pièce de 21 m², situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, idéal pour un pied‑à‑terre en montagne ou un investissement locatif. Ce logement meublé propose 4 couchages : entrée avec lits superposés, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains et WC séparé. Un balcon exposé plein sud offre une belle vue dégagée sur la station et les pistes, et un casier à ski privatif se trouve au rez‑de‑chaussée de la résidence. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES B. Date du diagnostic : 09/03/2026. La copropriété comprend 51 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 5440‑GROUPEVALRIM26. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l’acheteur (7,69% TTC), prix hors honoraires : 39 000 €. Situation au pied des pistes, exposition sud offrant un très bon ensoleillement. Emplacement apprécié des amateurs de ski, de randonnées et de vélo, la station du Col de Rousset promet un cadre nature et des activités toute l’année. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.