Studio 36m² Saint-Brieuc - Dernier étage, vue dégagée

Appartement 1 pièce 36 m² à Saint-Brieuc (22000), 19e et dernier étage d’un immeuble datant de 1967. Vente d’un studio lumineux offrant une surface de 36,00 m². Situé en exclusivité, ce studio se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le centre-ville et la baie de Saint-Brieuc. La cuisine est aménagée et équipée. La salle d’eau comporte un WC. Vous disposerez en outre de nombreux placards pour le rangement, d’une cave en sous-sol et d’un box de rangement sur la terrasse. Le chauffage est collectif (communal). Diagnostic de performance énergétique : E (consommation énergie primaire 306 kWh/m²/an, consommation énergie finale 243 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € par an (référence 2021). La copropriété compte 158 lots, statut : pas de procédure en cours. Diagnostic réalisé le 08/03/2023. Emplacement avantageux offrant une vue dégagée sur la baie et le centre, en étage élevé pour une luminosité optimale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).