Studio 34m² Saint-Brieuc - Dernier étage, DPE C

Dernier étage, quartier Robien à Saint-Brieuc : studio de 34 m² Dans une résidence de standing livrée en 2025, au 3e et dernier étage, découvrez ce studio de 34 m² idéalement agencé. L'entrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur la terrasse de 32 m², offrant un coin nuit et une luminosité appréciable. La cuisine est équipée, la salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. La consommation d'énergie primaire est de 122 kWh/m²/an, la consommation finale de 53 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 17/10/2025. Copropriété de 52 lots, pas de procédure en cours. Le logement bénéficie d'un emplacement calme, proche des commerces et des équipements du quartier Robien, avec un accès facile aux transports et aux services de Saint-Brieuc. Quelques touches à revoir dans l'aménagement mais le potentiel est réel.