Studio 27m² Saint-Brieuc - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux à Saint-Brieuc (22000), secteur Robien. Vente d’un appartement T1 meublé de 27 m² situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, édifiée en 1974. L’appartement a été rénové et propose une entrée desservant une pièce de vie ou s’organise un coin cuisine équipé. L’espace nuit est séparé du séjour par une verrière, apportant de la lumière et du charme, la salle d’eau avec WC complète le logement. Chauffage collectif (communal). Une cave accompagne le bien. Orientation ouest, DPE classé E, GES E. Surface habitable : 27,00 m². La copropriété compte 192 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2025 : consommation d’énergie primaire 345 kWh/m²/an, consommation énergie finale 322 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). L’appartement se situe au 5/6, offrant une vue dégagée vers l’ouest, proche des commodités du quartier Robien.