Studio 34m² Saint-Chamond - Lumineux, sans travaux

Studio rénové livré à neuf avec terrasse — Saint-Chamond (Place de la Liberté) Au cœur de Saint-Chamond, sur la recherchée Place de la Liberté, ce studio de plain-pied sur cour offre 34 m² habitables et une terrasse. Vendu avec un projet de rénovation complet inclus, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant souhaitant un logement clé en main. Le plateau, en rez-de-chaussée, sera livré entièrement rénové selon un cahier des charges précis : isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et création des pièces de vie. Le chauffage est individuel. Des choix de finitions restent possibles en fonction de l'avancement du chantier. Petite copropriété, charges faibles et pas de procédures en cours. Deux premières images présentées ont été créées par intelligence artificielle, elles n'illustrent pas la réalité mais donnent une idée du rendu après travaux. Atouts quartier et transports : emplacement central, proche de toutes les commodités — commerces, écoles et transports. Situation favorable pour une mise en location, la rentabilité brute potentielle est indiquée à 9,16%. Bien soumis au régime de la copropriété. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Référence annonce 2143, agence GIANELLA IMMO, Victorien GIANELLA.