Studio 30m² Saint-Cyr-sur-Loire - Aucun caractéristique mentionnée

Studio à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) — rez-de-chaussée Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme de Saint-Cyr-sur-Loire, ce studio de 30 m² propose un plan bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. L’entrée dessert un placard, une salle de douche avec WC et une cuisine indépendante. La pièce principale, lumineuse, offre un bel espace de vie avec un coin nuit aménageable. Une cave complète le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux importants de rénovation de la copropriété sont programmés et seront entièrement pris en charge par le vendeur : isolation des toitures, isolation extérieure du bâtiment, remplacement des menuiseries en parties communes, installation d’un système de ventilation mécanique et mise en place d’un système de régulation du chauffage. Ces interventions doivent permettre d’améliorer la performance énergétique et le confort, tout en valorisant le logement. Diagnostics : DPE classé F (consommation énergie primaire 392 kWh/m²/an), GES classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 084 € et 1 466 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus) de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi. Les informations sur les risques sont consultables sur Georisques.