Studio 26m² Saint-Denis centre - Rentabilité Airbnb élevée

Studio à Saint-Denis (93200), au cœur du centre-ville — idéal pour investissement ou pied-à-terre Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commerces et des commodités. Il s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en quête d’un petit logement pratique. Le bien est proposé en l’état ou livré entièrement rénové. En version rénovée, il comprendra un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains moderne et un agencement optimisé pour tirer le meilleur parti des 26 m². Le bâtiment a été intégralement remis à neuf récemment : isolation par l’extérieur et parties communes refaites, gage de confort thermique et d’entretien facilité. Le diagnostic énergétique donne une classe C. Ce studio se prête particulièrement à l’investissement locatif : rendement estimé entre 9 et 10 % en location courte durée type Airbnb, ou encore 15 à 18 % dans le cadre d’une revente rapide après rénovation. Le quartier, dynamique et animé, offre une vie de quartier complète ; transports en commun et commerces accessibles à pied, pratique au quotidien, sans besoin de voiture. Un bien offrant plusieurs options selon votre projet.