Studio 25m² Saint-Étienne 42100

Studio 1 pièce 25 m² — Saint-Étienne (42100) Dans le quartier recherché du Cours Fauriel à Saint-Étienne, ce studio d'environ 25 m² à vendre se situe au 1er étage d’une copropriété de 5 étages équipée d’un ascenseur. Immeuble construit en 1960, l’appartement est proposé entièrement neuf, livré sous garantie décennale et conforme aux dernières normes. Le logement comprend une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, une kitchenette moderne aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage et eau chaude sont individuels, de type électrique. Charges de copropriété : 57 EUR/mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance copropriété, fond de travaux). Lot 206 représentant 48/9 898èmes des parties communes générales. Plusieurs studios similaires sont disponibles, possibilité de location estimée à 500 EUR. La copropriété de 71 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/01/2026 : D (consommation énergie primaire 253 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).