Studio 20m² Saint-Étienne 42000

Studio 1 pièce — Saint-Étienne (42000) Situé à deux pas de la gare Châteaucreux et à proximité des lignes de tramway, ce studio de 20 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble entretenu. Il convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou de courte durée. L’appartement offre une pièce principale lumineuse, équipée de double vitrage et d’un espace kitchenette possible. Salle d’eau privative. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété, évaluées à 17 € par mois (syndic professionnel, ménage et assurance de l’immeuble). Taxe foncière : 413 € par an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/03/2026 : D (consommation énergétique primaire 274 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation locative : 300 à 330 € par mois, ce qui rend le bien attractif pour un investissement offrant une rentabilité intéressante. Le studio, de par sa taille et son emplacement, se loue facilement, idéal pour investisseur recherchant un petit bien simple à gérer. Mention : Cityzen Immobilier ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.