Studio 31m² Saint-Étienne 42000 - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux de 31 m², Saint-Étienne (42000) — 5ème et dernier étage Au cœur de Saint-Étienne, à seulement 100 m de la gare de Châteaucreux, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 5e et dernier étage d’une copropriété de 1972, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un ascenseur. Chauffage collectif, orientation Est. DPE : E, GES : E. Le logement se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un coin nuit et un espace bureau. Il est possible d’aménager une chambre fermée. Un placard d’entrée apporte un rangement pratique. La salle de bains, entièrement carrelée, intègre les toilettes. Le studio est vendu meublé et comprend une cave en sous-sol. Il a fonctionné en location courte durée, à environ 30 € net par nuit. Copropriété de 63 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 10/09/2025 : consommation d’énergie primaire 316 kWh/m²/an, consommation finale 306 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1 109 € (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier particulièrement bien desservi, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et des liaisons de transport principales, commerces et services du centre-ville accessibles à pied, ce qui en fait une solution adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale, voire poursuite d’exploitation en courte durée.